Información de la guía
La prescripción adquisitiva, conocida comúnmente como usucapión, es uno de los mecanismos jurídicos previstos por la legislación argentina para adquirir el dominio de un inmueble mediante el ejercicio de la posesión durante el plazo establecido por la ley.
En la práctica profesional, los procesos de usucapión requieren analizar correctamente la situación posesoria del inmueble, reunir la prueba adecuada y estructurar de forma ordenada la demanda para poder avanzar en el proceso judicial.
Esta guía fue desarrollada con un enfoque teórico y práctico, explicando paso a paso el funcionamiento del juicio de usucapión de inmuebles en Argentina, desde el análisis inicial del caso hasta la sentencia y su posterior inscripción registral.
El objetivo es brindar una herramienta clara y útil para comprender el procedimiento y contar con una estructura de trabajo aplicable a casos reales.
¿Qué incluye la guía?
✔ Explicación clara del instituto de la prescripción adquisitiva
✔ Análisis de los requisitos de la posesión
✔ Desarrollo del proceso judicial de usucapión
✔ Preparación del caso y estructura de la demanda
✔ Producción de prueba en el juicio
✔ Explicación de las etapas del proceso
✔ Sentencia e inscripción en el Registro de la Propiedad
Además incluye anexos prácticos con modelos orientativos de escritos y herramientas útiles para la preparación del caso.
Índice de la guía
Introducción
Importancia práctica de la usucapión y objetivos de la guía.
Módulo 1
Fundamentos jurídicos de la usucapión y análisis inicial del caso
Concepto de prescripción adquisitiva
Regulación en el Código Civil y Comercial
Diferencia entre posesión y tenencia
Tipos de prescripción adquisitiva
Cuándo corresponde iniciar una usucapión
Cuándo no conviene iniciar el proceso
Diagnóstico inicial del caso
Módulo 2
Requisitos legales de la posesión
Elementos de la posesión: corpus y animus domini
Características de la posesión
Posesión pública
Posesión pacífica
Posesión continua
Interrupción de la prescripción
Accesión de posesiones
Posesión hereditaria
Módulo 3
La prueba en el juicio de usucapión
Importancia de la prueba
Carga de la prueba
Prueba documental
Prueba testimonial
Prueba informativa
Plano de mensura
Inspección judicial
Estrategia probatoria
Módulo 4
Preparación del caso y estructura de la demanda
Análisis previo del caso
Verificación de la titularidad registral
Identificación del inmueble
Identificación de los demandados
Estructura de la demanda
Redacción de los hechos
Oferta de prueba
Estrategia en la redacción
Módulo 5
Desarrollo del proceso judicial
Inicio del proceso
Traslado de la demanda
Contestación
Etapa probatoria
Producción de prueba testimonial
Alegatos
Sentencia
Inscripción en el Registro de la Propiedad
Anexos
Modelo de demanda de usucapión
Modelo de ofrecimiento de prueba
Modelo de interrogatorio para testigos
Checklist profesional para analizar un caso de usucapión
Documentación recomendable antes de iniciar el juicio
Modalidad de entrega
Producto digital.
Una vez realizada la compra, recibirás un archivo en formato PDF descargable, al cual podrás acceder desde cualquier dispositivo.
